funda NVM MVA NWWI 0299 - 20 08 08, op werkdagen bereikbaar tot 22 uur   •   info@HRmakelaars.nl   •     WhatsApp ons! 06 - 19 10 12 86 0299 - 20 08 08 Contact Klantenintranet »

Vraagprijs: € 300.000,- k.k.

Kievitstraat 29

, 1452 XC Ilpendam

1452 XC Ilpendam

Bezichtiging plannen Brochure aanvragen Doorsturen via e-mail

Omschrijving



Lekker centraal!
Wonen in Ilpendam betekent genieten van het rustige dorpsleven maar wel lekker centraal op slechts 15 minuten van Amsterdam. Het beste van twee werelden dus!
Wonen op Kievitstraat 29 betekent ook nog eens vrij wonen en wonen in hoekhuis met garage op een groot perceel grond en met lekker veel woonoppervlakte!

Wat extra bijzonder is, is dat het huis voor de allereerste keer verkocht gaat worden! De eerste eigenaren hebben het huis altijd met veel liefde bewoond en onderhouden vanaf de bouw in 1963.
Eerlijk is eerlijk, de tijd heeft in deze ruime hoekwoning wel stilgestaan. Het huis is dan ook dringend op zoek naar een nieuwe eigenaar die het huis wil moderniseren, zodat het voor de komende jaren weer tip top in orde is!
Maar wees dus gewaarschuwd, je zult als je eenmaal woont op de Kievitstraat 29 in Ilpendam niet snel meer verhuizen.

Wat je meteen op zal vallen als je dit deel van Ilpendam binnen komt rijden, is de groene omgeving en de rust. Het fijne aan het dorp is behalve de centrale ligging ten opzichte van Amsterdam toch wel de mooie omgeving. Het gemoedelijke dorp met een dorpsstraat met een aantal kleine winkeltjes, bijvoorbeeld minimarché Anne en Co (een kleine biologische supermarkt), het heeft 2 basisscholen en bijvoorbeeld ook een zeer actieve voetbalvereniging. En wat dacht je van prachtige omgeving? De waterrijke omgeving is een lust voor het oog als je er doorheen wandelt of fietst.

De straat waarin het huis is gelegen is rustig te noemen.
Opvallend is ook het brede oprijpad naast het huis met plek genoeg voor 2 auto’s.
Natuurlijk kun je de auto ook kwijt in de ruime stenen garage maar misschien is dit juist wel de plek die je wilt gaan gebruiken als hobbyruimte of bergplek.

De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd. Het resultaat? De keuken is naar de aanbouw geplaatst, waardoor de woonkamer een stuk ruimer is geworden en aansluitend aan de keuken is zelf nog een bijkeuken!

Maar laten we eerst met de rondleiding beginnen. We starten deze voorbij de voordeur in de hal. De hal met meterkast en trapopgang biedt toegang tot de woonkamer. Voorheen was hier het toilet geplaatst, maar doordat deze naar de bijkeuken is verhuisd, is er een extra ruime hal ontstaan.

Door de L-vorm van de woonkamer is er ruimte voldoende voor het plaatsen van een grote hoekbank en mooie eettafel. Dankzij de extra zijramen is de ruimte lekker licht. De vloer is verder afgewerkt met een laminaatvloer.

De dichte keuken is in de aanbouw geplaatst. Hier is een hoekopstelling met genoeg kastruimte te vinden.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. Dit is natuurlijk de ideale plek voor de extra koelkast, of voor alle spullen die je niet iedere dag gebruikt. Maar op koude dagen is het ook een goede tochtsluis en kunnen de kinderen hier al hun modderige laarzen uitdoen zodat het in huis lekker schoon blijft.
Ook het toilet en de wasmachine aansluiting zijn in de bijkeuken geplaatst.

Vanuit de bijkeuken lopen we door naar de achtertuin gelegen op het zuidwesten. Dankzij deze goede ligging is de tuin een heerlijke plek waar je van de vroege ochtend tot laat in de avond altijd wel in het zonnetje kunt genieten.
De tuin heeft een goed formaat en mocht je overwegen om toch nog een stukje aan het huis te bouwen, dan is dat hier zeker mogelijk en houd je genoeg tuin over.
De extra aangebouwde houten berging in de achtertuin is een goede plek voor de fietsen of je tuingereedschap.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. Alle drie de kamers hebben een goed formaat. In alle slaapkamers is een vaste kast geplaatst.
De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier zijn een grote voorzolder en een vierde ruime slaapkamer met wastafel te vinden. Dankzij de dakkapel is deze kamer extra ruim en licht. Ook in deze kamer zijn vaste kasten geplaatst.

De totale perceeloppervlakte is maar liefst 220m2. Aan ruimte zal het je hier dan ook niet ontbreken. Er is volop ruimte om te zonnen, te bergen, te parkeren en ga zo maar door!
Door de woonoppervlakte en de ligging in het fijne dorp Ilpendam is het huis ook zeer geschikt voor een gezin met kinderen.
Buiten spelen kan hier op tal van plekken en ook de basisscholen zijn niet ver weg. Een zorgeloze jeugd ligt hier in het verschiet!

Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan heb je hier de kans om een lekker centraal gelegen woonhuis met flink wat oppervlakte om te toveren tot een droompaleis waar je tot in lengte van dagen heerlijk kunt genieten.




Kenmerken




Bouwjaar:
1963
Woonoppervlakte:
110 m2
Perceeloppervlakte:
220 m2
Inhoud:
426 m3
Kamers:
5
Slaapkamers:
4
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Hoekwoning
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Garage:
Vrijstaand steen
Schuur:
Aangebouwd hout
Locatie:
Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Blader door de woning


Bekijk dit huis in 360 graden


Bekijk de video


Bekijk de foto's



Bekijk de plattegronden


De locatie

Dit huis delen met je vrienden!


Is dit jouw huis?


Is dit jouw huis dat te koop staat? Of is het huis van kennissen, vrienden of familie van je? Help dan mee en deel dit huis, want hoe meer mensen deze woning promoten, des te groter de verkoopkans! Druk op 1 van de icoontjes hieronder en plaats het huis op je eigen pagina, zodat iedereen in jouw omgeving mee helpt met de verkoop.



Altijd op de hoogte!


Wil je eenvoudig op de hoogte blijven van onze dagelijkse werkzaamheden? Volg ons dan op 1 van de onderstaande social media kanalen waar wij actief zijn.

Geïnteresseerd?


Neem contact met ons op voor een afspraak.


   Maak een afspraak    WhatsApp ons!

Is dit niet je droomhuis?


We hebben 69 andere woningen beschikbaar.

Misschien vind je iets anders in ons aanbod?
We kunnen je ook vrijblijvend op de hoogte houden van al het nieuwe aanbod!




Neem contact op


HR Makelaars Purmerend
Meerland 71, 1447 KD Purmerend
T 0299 - 20 08 08
HR Makelaars Amsterdam
Kraanspoor 50, 1333 SE Amsterdam
T 020 - 22 99 474
E info@HRmakelaars.nl
Ga naar de contactpagina >

Onze nieuwsbrief


Meld je aan voor de nieuwsbrief!

Geslacht:  

Recente Tweets


HR Makelaars @hrmakelaars
The latest The HR Makelaars Daily! https://t.co/3czvAowGT2 Thanks to @LogoLogicsNL @villotel @jurgenobbens #teamnlzeilen #zeilvoorgoud...

HR Makelaars @hrmakelaars
The latest The HR Makelaars Daily! https://t.co/c2pQKidpHD #digitaletransformatie #teamnlzeilen...

Bekijk al onze Tweets >

Onze makelaars


Richard Herlé
06 - 22 669 047
Richard@HRmakelaars.nl
Laura Herlé-Ruys
06 - 33 990 100
Laura@HRmakelaars.nl
Marlous van Baarsen
06 - 30 730 459
Marlous@HRmakelaars.nl
Michael Snoey Kiewit
06-41149576
michael@HRmakelaars.nl
Bekijk alle makelaars >