funda NVM MVA NWWI 0299 - 20 08 08, op werkdagen bereikbaar tot 22 uur   •   info@HRmakelaars.nl   •     WhatsApp ons! 06 - 19 10 12 86 0299 - 20 08 08 Contact Klantenintranet »

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

Roedestraat 131

, 1445 ER Purmerend

1445 ER Purmerend

Bezichtiging plannen Brochure aanvragen Doorsturen via e-mail

Omschrijving



Meten is weten!

Dat moet de architecten gedacht hebben toen ze de woningen in de populaire wijk in de Purmer-Noord ontwierpen.
Want niet alleen zijn alle straten in deze buurt vernoemd naar afstandsmaten, ook zijn alle maten en afmeting in deze leuke woning aan de Roedestraat 131 in Purmerend perfect te noemen!

Zo is de woonoppervlakte met 113 m2 meer dan groot genoeg om de perfecte starterswoning te zijn. En waar vindt je nog een achtertuin van ruim 14 meter?
En dan de afstand tot het fijne park "De Uitvlugt" (op maar 50 meter afstand), de afstand tot het speeltuintje (op maar 10 meter afstand) en natuurlijk het winkelcentrum "het Gildeplein" is op maar 500 meter afstand gelegen.
Wat ons betreft is Roedestraat 131 de uitgemeten kans om een perfecte start te maken met je wooncarrière.

We beginnen eerst met de indeling.
Je auto parkeer je voor de deur in één van de ruim aanwezige parkeerplekken. Eigenlijk heb je helemaal geen auto nodig als je hier woont, een fiets is voldoende. En die zet je dan weer in de berging in de achtertuin.
We gaan het huis binnen via de kunststof voordeur, waarna we de hal met de meterkast en de trapopgang betreden.
Maar eerst gaan we de begane grond bekijken.

Wanneer je de living binnen stapt, zie je direct dat het een lekker licht en ruime ruimte is. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Er is ruimte genoeg voor een grote eettafel, waar je heerlijk kunt gaan tafelen met vrienden of familie.
De keuken is voorzien van vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap. De losse koel/vriescombinatie laten de eigenaren ook voor je achter. De woonkamer is tuingericht en afgewerkt met een laminaatvloer, nette wanden en een strak plafond. Extra is er nog een bergkast aanwezig.
De oorspronkelijke berging is omgebouwd tot extra verblijfsruimte. Hier is het toilet naar toe verplaatst en ook de wasmachine en droger kunnen hier een plekje krijgen. Mocht je een handwasje willen doen of bijvoorbeeld kleding willen uitspoelen, geen probleem er is een extra wastafel geplaatst.

We gaan snel door naar de eerste verdieping, want we begrijpen dat je nieuwsgierig bent geworden naar de rest. Behalve een overloop is er op deze verdieping een badkamer en 3 goede slaapkamers.
De ouderslaapkamer is vergroot middels een dakkapel, waardoor dit een ruime en lichte slaapkamer is geworden. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, hier is een kunststof kozijn met isolerende beglazing geplaatst. De derde slaapkamer heeft recent een nieuw dakraam gekregen.
De complete badkamer is opvallend ruim en licht en is heeft moderne betegeling. Er zijn hier een tweede toilet, een douche en een wastafel gerealiseerd.

Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar en ook hier is weer verrassend veel ruimte. Naast de voorzolder met meer dan genoeg bergruimte is hier ook een grote vierde slaapkamer te vinden. Deze heeft ook recent een nieuw dakraam gekregen, waardoor ook deze slaapkamer lekker licht te noemen is. Mocht je nu nog niet voldoende bergruimte hebben? Geen probleem, er is extra een bergvliering gemaakt voor alle spulletjes die niet zo vaak nodig hebt, of waar je (nog) geen afstand van kunt doen.

En dan de tuin. Zoals gezegd is deze lekker diep! De ruim 14 meter diepe achtertuin is door de zuidoost ligging gunstig op de zon gelegen. En wat nu zo fijn is dat kinderen hier zo lekker buiten kunnen spelen. En mochten de kinderen hun horizon willen verbreden, dan kunnen ze zo door de poort naar het speeltuintje lopen. Deze is namelijk direct achter de tuin gelegen. Zo kun jij stiekem een oogje in het zeil houden en eindelijk even rustig van het zonnetje genieten in de achtertuin.

Toen we de eigenaren van dit huis vroegen wat ze nu zo fijn vonden aan wonen in hun huis, was het eerste dat ze zeiden: "dat we zo makkelijk kunnen wandelen met onze hond in het park". En daar hebben ze helemaal gelijk in. We kunnen je natuurlijk niet verplichten om een hond te gaan kopen, maar als je hier woont, wordt het wel heel aantrekkelijk om een trouwe viervoeter in je gezin te hebben. Binnen no time wandel je in dit fijne park met ontsluiting naar de mooie Westerweg. Wil je wat sporten, dat kan hier in de natuur. Het park heeft namelijk ook buitensport facciliteiten.

De bewoners van de wijk Purmer-Noord wonen hier niet voor niets zo ontzettend fijn. Het is een volwassen en groene woonwijk waar je echt alle voorzieningen in de nabijheid hebt. Basisscholen, kinderopvang, Monkeytown, het is er allemaal! Voor je dagelijkse boodschappen stap je even op de pedalen van je fiets en je bent op het Gildeplein. Met een Jumbo, een Lidl, allerlei leuke diverse winkeltje is dit een zeer geliefd winkelcentrum, met één keer in de week weekmarkt op vrijdag.

Ben jij op zoek naar een uitgemeten kans op een vliegende start van je wooncarrière? Wij laten Roedestraat 131 in Purmerend graag uitgebreid aan je zien. Onze makelaars nemen hier ruim de tijd voor en sluiten de bezichtiging af met een kopje koffie of thee, dus neem je tijd en geniet op de Roedestraat 131!




Kenmerken




Bouwjaar:
1982
Woonoppervlakte:
113 m2
Perceeloppervlakte:
138 m2
Inhoud:
405 m3
Kamers:
5
Slaapkamers:
4
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Garage:
Geen garage
Schuur:
Vrijstaand hout
Locatie:
In Woonwijk

Blader door de woning


Bekijk dit huis in 360 graden


Bekijk de video


Bekijk de foto's



Bekijk de plattegronden


Verkoper vertelt



"Na veel huizen bezocht te hebben, kwamen wij bij deze woning. De omgeving sprak ons direct aan. Alles is en was dichtbij. Het winkelcentrum op nog geen vijf minuten loopafstand en het openbaar vervoer naar Amsterdam op nog geen twee minuten afstand. Maar het mooiste was het park dat nog geen 50 meter van het huis verwijderd is. Een prachtig stukje groen, waar wij gezellig de hond konden uitlaten, een gezellige wandeling konden hebben en waar wij de kinderen zonder zorgen naartoe kon laten gaan."

Bovenstaande tekst is opgesteld door de verkoper. De verkoper is hierin vrij geweest om zijn eigen woning en locatie te omschrijven. HR Makelaars heeft hier geen invloed op gehad en je kunt hier dan ook geen rechten aan ontlenen.


De locatie

Dit huis delen met je vrienden!


Is dit jouw huis?


Is dit jouw huis dat te koop staat? Of is het huis van kennissen, vrienden of familie van je? Help dan mee en deel dit huis, want hoe meer mensen deze woning promoten, des te groter de verkoopkans! Druk op 1 van de icoontjes hieronder en plaats het huis op je eigen pagina, zodat iedereen in jouw omgeving mee helpt met de verkoop.



Altijd op de hoogte!


Wil je eenvoudig op de hoogte blijven van onze dagelijkse werkzaamheden? Volg ons dan op 1 van de onderstaande social media kanalen waar wij actief zijn.

Geïnteresseerd?


Neem contact met ons op voor een afspraak.


   Maak een afspraak    WhatsApp ons!

Is dit niet je droomhuis?


We hebben 69 andere woningen beschikbaar.

Misschien vind je iets anders in ons aanbod?
We kunnen je ook vrijblijvend op de hoogte houden van al het nieuwe aanbod!




Neem contact op


HR Makelaars Purmerend
Meerland 71, 1447 KD Purmerend
T 0299 - 20 08 08
HR Makelaars Amsterdam
Kraanspoor 50, 1333 SE Amsterdam
T 020 - 22 99 474
E info@HRmakelaars.nl
Ga naar de contactpagina >

Onze nieuwsbrief


Meld je aan voor de nieuwsbrief!

Geslacht:  

Recente Tweets


HR Makelaars @hrmakelaars
The latest The HR Makelaars Daily! https://t.co/3czvAowGT2 Thanks to @LogoLogicsNL @villotel @jurgenobbens #teamnlzeilen #zeilvoorgoud...

HR Makelaars @hrmakelaars
The latest The HR Makelaars Daily! https://t.co/c2pQKidpHD #digitaletransformatie #teamnlzeilen...

Bekijk al onze Tweets >

Onze makelaars


Richard Herlé
06 - 22 669 047
Richard@HRmakelaars.nl
Laura Herlé-Ruys
06 - 33 990 100
Laura@HRmakelaars.nl
Marlous van Baarsen
06 - 30 730 459
Marlous@HRmakelaars.nl
Michael Snoey Kiewit
06-41149576
michael@HRmakelaars.nl
Bekijk alle makelaars >