funda NVM MVA NWWI 0299 - 20 08 08   •   info@HRmakelaars.nl   •     WhatsApp ons! 06 - 19 10 12 86 0299 - 20 08 08 Klantenintranet »

Vraagprijs: € 725.000,- k.k.

Warder 174

, 1473 PL Warder

1473 PL Warder

Bezichtiging plannen Brochure aanvragen Doorsturen via e-mail

Omschrijving



Heerlijk ontspannen...

Op Warder 174 is dat heel goed mogelijk.
Bijvoorbeeld
- In de tuin van maar liefst 32 meter diep waar altijd wel een plekje in de zon is te vinden
- In de sauna
- In een van de drie luxe badkamers
- Tijdens een wandeling langs het IJsselmeer dat aan je achtertuin grenst
- In de schitterende woonkeuken bij een gezellig etentje met vrienden of familie
- Bij het haardvuur (hierbij kun je trouwens kiezen of je in de woonkamer of de ruime leefkeuken gaat zitten)
- In de loungehoek onder de overkapping in de tuin

Er valt hier heel wat te genieten en misschien wel het mooiste van alles: het genieten kan meteen beginnen want in deze vrijstaande woning is alles tot in de puntjes verzorgd. Zowel binnen als buiten kun je dus direct onbezorgd wonen. Je hoeft alleen je eigen spullen nog maar te verhuizen en het ontspannen kan direct beginnen.

Dat ontspannen begint meteen als je aan komt rijden bij het huis. Je rijdt langs de IJsselmeerdijk en slaat af naar je eigen oprijlaan. Je auto kun je makkelijk kwijt op je eigen terrein maar stal je hem liever binnen, dan zet je hem in de aangebouwde garage van maar liefst 60 m2.
Aan de garage is een grote overkapping geplaatst met een buitenkeuken. Dit wordt vast de plek waar je vaak gaat zitten. Onder de overkapping kun je makkelijk een grote eettafel en een ruime loungehoek kwijt. En het uitzicht op de IJsselmeerdijk zal nimmer vervelen.
De mooi vormgegeven tuin is gelegen op het Noorden en is maar liefst 32 meter diep. Vanaf de vroege ochtend tot laat in de avond is hier altijd een plekje in de zon te vinden. De zon gaat namelijk aan de zijkant onder dus je pakt echt nog het laatste zonnestraaltje. Daarna trek je jezelf lekker terug onder de overkapping of je gaat binnen Netflixen bij de open haard...

En hoewel je misschien op het eerste gezicht bij dit huis anders vermoedt, zie je als je het huis binnengaat dat ook hier een zee aan ruimte is. In de afgelopen jaren is het huis dan ook flink verbouwd en uitgebouwd, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping.
Hierbij is een ruime woning met maar liefst 249 m2 woonoppervlakte ontstaan met volop extra's. Op de begane grond zijn een woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, badkamer met sauna en ruime slaapkamer met inloopkast te vinden. Gelijkvloers wonen is hier dan ook heel goed mogelijk.
Zowel in de woonkamer als in de woonkeuken kun je op koude dagen het vuur hoog opstoken. In de woonkamer is namelijk een stijlvolle gashaard en in de woonkeuken een open haard met een mooie houten schouw.
Op zonnige dagen heb je alle mogelijkheid om binnen naadloos met buiten te verbinden door de openslaande deuren in de woonkamer of woonkeuken open te doen.
Op de eerste verdieping vind je nog eens twee nieuwe badkamers, een handige bergruimte en drie grote slaapkamers. En alle ruimtes zijn werkelijk prachtig afgewerkt met gevoel voor stijl en charme. Ben je dus op zoek naar een huis met mogelijkheden, een plek met ruimte of een huis voor een groot gezin, dan ben je hier zeker aan het goede adres.

Lekker veel rust en heerlijk ontspannen, dat moet zeker lukken in dit overcomplete en helemaal afgewerkte huis maar zeker ook in de omgeving is er genoeg om te genieten. Je woont hier immers naast het IJsselmeer in een gezellig dorp met een hechte gemeenschap. De kinderen kunnen vanaf hier op de fiets naar basisschool het Tilletje. die trouwens zeer goed aangeschreven staat. Warder, een fijne plek om je kinderen op te laten groeien!

De dagelijkse boodschappen doe je in het buurdorp Oosthuizen of in het nabij gelegen Edam. Op zonnige dagen ga je gezellig naar het strandbad Warder of je neemt een duik in het IJsselmeer direct achter je huis. De keuze is aan jou!
Verder ben je in minder dan 15 minuten in Edam, Hoorn of Purmerend. Hartje Amsterdam is overigens binnen 25 autominuten bereikbaar.

Ben jij op zoek naar een huis waar niets meer aan hoeft te gebeuren en waar luxe en comfort de toverwoorden zijn? Dan laten we je Warder 174 graag een keer live zien.




Kenmerken




Bouwjaar:
1925
Woonoppervlakte:
249 m2
Perceeloppervlakte:
890 m2
Inhoud:
921 m3
Kamers:
5
Slaapkamers:
4
Soort woning:
Landhuis
Type woning:
Vrijstaande woning
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Garage:
Aangebouwd steen
Locatie:
Aan Water, Aan Rustige Weg, Vrij Uitzicht, Landelijk Gelegen
Verwarming:
C.v.-ketel, Open Haard, Vloerverwarming Gedeeltelijk

Blader door de woning


Bekijk dit huis in 360 graden


Bekijk de tour

Bekijk de video


Bekijk de foto's



Bekijk de plattegronden


Verkoper vertelt



"Toen wij in 2004 ons huis in Warder kochten wisten wij niet eens waar Warder lag. Op het moment dat wij het dorp kwamen binnen rijden voelde het gelijk goed. De rust, de ruimte en het Ijsselmeer bijna in de achtertuin. De rust van de natuur, de dieren in de weide het vogelbroedgebied om de hoek dat geeft rust. Het huis dat wij destijds kochten was een bouwval, waar alleen het oude voorhuis is blijven staan. Met eigen handen hebben wij er een mooi paleis van gemaakt. Wilt u net als ons genieten van de sauna en daarna relaxen in de whirlpool, dat kan allemaal in deze grote badkamer. Met vrienden of familie borrelen in de grote woonkeuken met openhaard of heerlijk relaxen in de zonnige tuin met hottub het kan allemaal. Warder heeft toch ook veel te bieden Restaurant De Oude School, het zwembad van Warder, de melkboer die iedere vrijdag nog aan de deur komt, een lagere school en Oosthuizen om de hoek met alle voorzieningen van winkels, sportclubs etc. Edam en Purmerend liggen om de hoek en zijn binnen 10-12 minuten bereikbaar. Mensen hebben in Warder nog tijd voor elkaar, een praatje, de sociale controle als je niet thuis bent, elkaar helpen als het nodig is. Het landelijke Warder op 25 minuten van hartje centrum van Amsterdam. Kortom de drukte kunt opzoeken en thuis komen in een oase van rust. Wij hebben er ruim 14 jaar met heel veel plezier gewoond, maar nu is het tijd voor een nieuwe uitdaging."

Bovenstaande tekst is opgesteld door de verkoper. De verkoper is hierin vrij geweest om zijn eigen woning en locatie te omschrijven. HR Makelaars heeft hier geen invloed op gehad en je kunt hier dan ook geen rechten aan ontlenen.


De locatie

Dit huis delen met je vrienden!


Is dit jouw huis?


Is dit jouw huis dat te koop staat? Of is het huis van kennissen, vrienden of familie van je? Help dan mee en deel dit huis, want hoe meer mensen deze woning promoten, des te groter de verkoopkans! Druk op 1 van de icoontjes hieronder en plaats het huis op je eigen pagina, zodat iedereen in jouw omgeving mee helpt met de verkoop.



Altijd op de hoogte!


Wil je eenvoudig op de hoogte blijven van onze dagelijkse werkzaamheden? Volg ons dan op 1 van de onderstaande social media kanalen waar wij actief zijn.

Geïnteresseerd?


Neem contact met ons op voor een afspraak.


   Maak een afspraak    WhatsApp ons!

Is dit niet je droomhuis?


We hebben 46 andere woningen beschikbaar.

Misschien vind je iets anders in ons aanbod?
We kunnen je ook vrijblijvend op de hoogte houden van al het nieuwe aanbod!




Neem contact op


HR Makelaars
Meerland 71, 1447 KD Purmerend

T 0299 - 20 08 08
E info@HRmakelaars.nl
Ga naar de contactpagina >

Onze nieuwsbrief


Meld je aan voor de nieuwsbrief!

Geslacht:  

Recente Tweets


HR Makelaars @hrmakelaars
The latest The HR Makelaars Daily! https://t.co/2pWjR94VvW Thanks to @PeterCdeWaal @Stadspartij @groot_waterland #vacature #rotterdam...

HR Makelaars @hrmakelaars
The latest The HR Makelaars Daily! https://t.co/5qaNyFNBFe Thanks to @NieuwbouwWijzer @jpaternotte @VHPurmerend #woningmarkt #nieuws...

Bekijk al onze Tweets >

Onze makelaars


Richard Herlé
06 - 22 669 047
Richard@HRmakelaars.nl
Laura Ruys
06 - 33 990 100
Laura@HRmakelaars.nl
Marlous van Baarsen
06 - 30 730 459
Marlous@HRmakelaars.nl
Michael Snoey Kiewit
06-41149576
michael@HRmakelaars.nl
Bekijk alle makelaars >