funda NVM MVA NWWI 0299 - 20 08 08, op werkdagen bereikbaar tot 22 uur   •   info@HRmakelaars.nl   •     WhatsApp ons! 06 - 19 10 12 86 0299 - 20 08 08 Contact Klantenintranet »

Vraagprijs: € 200.000,- k.k.

Willem Jansenstraat 19

, 1551 GN Westzaan

1551 GN Westzaan

Bezichtiging plannen Brochure aanvragen Doorsturen via e-mail

Omschrijving



HET GEMAK VAN EEN NIEUW APPARTEMENT MET HET GENOT VAN EEN TUIN!
Dat is wat je krijgt op de Willem Jansenstraat 19 in Westzaan. In een mooi kleinschalig recent gebouwd appartementencomplex vind je op de begane grond dit twee kamer appartement met zonnige tuin.
Geen concessies doen, maar gewoon alles krijgen wat je zoekt!
Beter kun je je wooncarrière niet beginnen.

LEKKER LANDELIJK, MAAR WEL IN DE BUURT VAN DE GROTE STEDEN!
Het dorp Westzaan is misschien wel het mooiste dorp van de Zaanstreek. Bijzondere pittoreske huizen, sloten, vaarten en weidelanden en mooie oude molens; Je vindt het hier allemaal.
Houd je van wandelen of maak je graag een tochtje op de fiets? Dan woon je hier zeker op de goede plek.
Hier kun je heerlijk genieten van het vele groen en de natuur. Toch woon je op maar 15 minuten fietsen van hartje Zaandam en ook steden als Amsterdam en Haarlem zijn niet ver.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je trouwens het dorp niet uit. Die doe je gewoon lopend bij de Dekamarkt om de hoek, die overigens 7 dagen per week open is.
De fiets kun je trouwens makkelijk kwijt in de gezamenlijke fietsenstalling die bij het appartementencomplex hoort.

NIEUWBOUW IN EEN ZAANS JASJE!
Het kleinschalige appartementencomplex is in 2011 met aandacht gebouwd en past aan de buitenkant helemaal binnen de Zaanse omgeving, maar aan de binnenzijde is het voorzien van alle gemakken en comfort die je maar kunt wensen!
Je woont hier dus in een super modern appartement dat heel goed is geïsoleerd en ook van alle gemakken is voorzien.

HET PERFECTE APPARTEMENT!
Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex met een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Het heeft een slimme indeling en het bestaat uit een woonkamer met open keuken, een badkamer, een hal met een toilet en een slaapkamer.

Als je de hal binnenkomt, zie je meteen dat het appartement netjes en modern is ingericht en een fijne sfeer ademt. In de hal is een handige berging gerealiseerd met plek voor zowel de wasmachine en droger. Deze zijn dus netjes weggewerkt uit het zicht. Ook is vanuit de hal het nette toilet en de badkamer te bereiken.
De moderne badkamer is keurig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en douchecabine.

We wandelen snel door naar de woonkamer.
Deze is voorzien van een moderne laminaat vloer en is ruim en licht. De raampartij richting de achtertuin loopt bijna helemaal van de vloer naar het plafond en dat zorgt voor heerlijk veel lichtinval in de woonkamer. Door de gunstige ligging van dit appartement valt hier de gehele dag de zon naar binnen. Zie jij jezelf al zitten op de bank in de woonkamer, genietend van het prille voorjaarszonnetje?

Aan de andere zijde van deze ruimte is de open keuken gelegen. Deze is uitgerust met een afzuigkap, een gaskookplaat, en een koel/vriescombinatie. Bergplek voor alle keukenspullen heb je hier overigens zeker genoeg, want er is nog een extra vaste kast aanwezig.

De slaapkamer is vanuit de woonkamer te bereiken en is net zo lekker licht als de woonkamer. En ook deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en lichte wanden. Hier is plek genoeg voor tweepersoonsbed en een grote kledingkast.

EEN APPARTEMENT, MAAR DAN WEL MET EEN TUIN!
Het appartement is gelegen op de begane grond en behalve dat je hier dus nooit trap hoeft te lopen is het bijkomende voordeel dat je de beschikking hebt over je eigen tuin gelegen op het zuiden. Hier kun je heerlijk van de vroege morgen tot laat in de avond lekker genieten van de zon.

Ben jij van het type “Alles of niets” en zoek jij een woonplek waar alles klopt en je prettig kunt wonen in de buurt van de grote stad? Dan wordt het hoog tijd om op de Willem Jansenstraat 19 in Westzaan te gaan kijken.

LET OP:
Deze woning valt onder de BKZ-regeling (Betaalbare Koopwoningen Zaanstad) van Gemeente Zaanstad.
Alle tranches zullen door eigenaar worden afgekocht, waardoor bij levering een voortdurend recht van erfpacht zal worden geleverd en er dus later geen tranches meer moeten worden afgekocht.

De erfpachtcanon is hierbij inkomens- en vermogensafhankelijk. Toetsing / goedkeuring dient plaats te vinden door BKZ op basis van recente IB aangiftes of IB60-formulier alsmede eventuele werkgeversverklaring en salarisspecificatie.

Erfpachtcanon:
Categorie . Brutoinkomen . Vermindering canon . Te betalen canon per jaar
1 < € 28750,- 100 % €-
2 van € 28751,- t/m € 29750,- 80 % € 461
3 . van € 29751,- t/m € 33350,- 60 % € 922
4 van € 33351,- t/m € 36950,- 40 % € 1.383
5 van € 36951,- t/m € 40550,- 20 % € 1.843
6 . vanaf € 40551,- 0% € 2.304
Contractuele inkomenstoetskosten: € 263 (canonjaar 2019)




Kenmerken




Bouwjaar:
2011
Woonoppervlakte:
55 m2
Perceeloppervlakte:
M2
Inhoud:
195 m3
Kamers:
2
Slaapkamers:
1
Soort woning:
Appartement
Type woning:
Benedenwoning
Tuin:
Achtertuin
Garage:
Geen garage
Schuur:
Inpandig
Locatie:
Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Blader door de woning


Bekijk dit huis in 360 graden


Bekijk de video


Bekijk de foto's



Bekijk de plattegronden


Verkoper vertelt



"Toen ik hoorde van project "De Molenaer" in Westzaan en zag wat er gebouwd ging worden was ik direct enthousiast. Alleen ?. Westzaan? Na enig speurwerk bleek dit tot n van de mooiste dorpen van Nederland te horen. Dan toch maar in mijn auto stappen en er naar toe rijden. Nou, daar heb ik vanaf die dag nooit spijt van gehad. Ik reed door het dorp, links kijkend, rechts kijkend naar allemaal beeldschone Zaanse huisjes. Gelukkig keek ik af en toe ook even voor me en dat was precies op tijd om bovenop mijn rem te gaan staan. Heel parmantig staken daar twee prachtige pauwen over. Ik was meteen verkocht. Waar vind je dat nou nog? Dat is dus typisch Westzaan: heerlijk rustig en landelijk, maar toch niet "verlaten". Als je de drukte en gezelligheid om je heen wilt, dan zit je binnen een paar minuten in het centrum van Zaandam. Voor je boodschappen hoeft dat trouwens niet hoor. De supermarkt is hier precies 120 meter vandaan (ja, ik heb de stappen geteld, 240 stuks). Sportclubs (schaatsen, voetbal, tennis) liggen hier precies aan de overkant. Als je van fietsen houdt kun je hier ook alle kanten op. Kortom, een ideale ligging. Maar ?. als je niet de deur uit wilt en wel van het zonnetje wilt genieten: geen probleem. De tuin wordt de hele dag in het zonnetje gezet. Nog wel even een tip met het oog op de afgelopen zomer: een parasol is best wel fijn hoor!"

Bovenstaande tekst is opgesteld door de verkoper. De verkoper is hierin vrij geweest om zijn eigen woning en locatie te omschrijven. HR Makelaars heeft hier geen invloed op gehad en je kunt hier dan ook geen rechten aan ontlenen.


De locatie

Dit huis delen met je vrienden!


Is dit jouw huis?


Is dit jouw huis dat te koop staat? Of is het huis van kennissen, vrienden of familie van je? Help dan mee en deel dit huis, want hoe meer mensen deze woning promoten, des te groter de verkoopkans! Druk op 1 van de icoontjes hieronder en plaats het huis op je eigen pagina, zodat iedereen in jouw omgeving mee helpt met de verkoop.



Altijd op de hoogte!


Wil je eenvoudig op de hoogte blijven van onze dagelijkse werkzaamheden? Volg ons dan op 1 van de onderstaande social media kanalen waar wij actief zijn.

Geïnteresseerd?


Neem contact met ons op voor een afspraak.


   Maak een afspraak    WhatsApp ons!

Is dit niet je droomhuis?


We hebben 76 andere woningen beschikbaar.

Misschien vind je iets anders in ons aanbod?
We kunnen je ook vrijblijvend op de hoogte houden van al het nieuwe aanbod!




Neem contact op


HR Makelaars Purmerend
Meerland 71, 1447 KD Purmerend
T 0299 - 20 08 08
HR Makelaars Amsterdam
Kraanspoor 50, 1033 SE Amsterdam
T 020 - 22 99 474
E info@HRmakelaars.nl
Ga naar de contactpagina >

Onze nieuwsbrief


Meld je aan voor de nieuwsbrief!

Geslacht:  

Recente Tweets


HR Makelaars @hrmakelaars
The latest The HR Makelaars Daily! https://t.co/448Pt0rmQ6 Thanks to @AstrudWildschut @laagholland @dtrchbrckmnn #teamnlzeilen #teamnl...

HR Makelaars @hrmakelaars
The latest The HR Makelaars Daily! https://t.co/3vzvoxN2rh Thanks to @ronbee2000 @AT5 #teamnlzeilen #zeilvoorgoud...

Bekijk al onze Tweets >

Onze makelaars


Richard Herlé
06 - 22 669 047
Richard@HRmakelaars.nl
Laura Herlé-Ruys
06 - 33 990 100
Laura@HRmakelaars.nl
Marlous van Baarsen
06 - 30 730 459
Marlous@HRmakelaars.nl
Michael Snoey Kiewit
06-41149576
michael@HRmakelaars.nl
Bekijk alle makelaars >