Verhuizen van een huis naar een appartement

Lijken die trappen steeds langer te worden? En dat huis, is die inmiddels wel een beetje groot voor aan het worden voor jou alleen of voor jullie met zijn twee? En dan hebben we het nog niet eens gehad over die lap grond buiten… pfffff wat een werk is dat telkens.

Of ga jij liever overwinteren in Spanje? Maar is het achterlaten van jouw huis voor 3 maanden nu écht geen optie?

Dan is het misschien wel een idee om te gaan verhuizen naar een appartement. In dit blog vertel ik jou alle voor- en nadelen van het verhuizen van een huis naar een appartement.

Laat ik beginnen met ja, ik snap het. Want het is een enorme stap om na te denken over het verkopen van je huis, waar je mogelijk al tientallen jaren woont. Niet alleen vertrek je dan uit je geliefde huis, je bekende omgeving en die buren die je al jaren kent, je doet voor je gevoel een stapje achteruit. Want die fijne tuin, die extra slaapkamers en die ruimte krijg je waarschijnlijk niet meer terug.

Meer informatie? https://www.hrmakelaars.nl/thuis-toekomst/

Verhuizen van een huis naar een appartement, dit zijn verhuisredenen

Er kunnen natuurlijk verschillende redenen zijn om te willen verhuizen van een huis naar een appartement. Dat er minder onderhoud is aan een appartement is vaan een belangrijke reden. Maar ook dat de gezondheid achteruitgaat is een belangrijke beweegreden om deze stap te zetten. We horen dus ook regelmatig dat mensen het fijn vinden om de stap te maken omdat ze die nu nog samen kunnen maken.

Verhuizen van een huis naar een appartement, doe het niet te snel

Toch wil ik meegeven dat wij vaak zien dat de stap nog wel eens te vroeg wordt genomen.
Het gebeurt meer dan regelmatig dat na 1 of 2 jaar het appartement toch weer verruild wordt voor een kleinere eengezinswoning.

Zo hebben wij recent een appartement verkocht omdat het verschil tussen een achtertuin en een balkon toch onderschat was.
Toen de eigenaren eenmaal in het appartement woonden, misten ze het onderhoud van de tuin en het lekker wroeten in de aarde.
Onze opdrachtgevers werkten niet meer en hadden dus veel meer tijd over dan toen ze nog wel werkten.

Ook sprak ik ooit een man die mij aangaf dat het hem enorm tegen stond dat hij eerst 5 deuren door moest voordat hij buiten stond en dat benauwde hem erg.

Meer informatie? https://www.hrmakelaars.nl/thuis-toekomst/

Verhuizen van een huis naar een appartement, de voordelen

Maar wat zijn nou de voordelen van het verhuizen van een huis naar een appartement?

Geen trappen. Altijd die ellendige trappen, van de bank naar je bed en andersom. Zeker als je verhuisd voor je gezondheid kan dit een belangrijke reden zijn voor jou om de stap naar gelijkvloers wonen te zetten.

Minder onderhoud. Minder ruimte, betekent ook minder onderhoud. Zo houd jij meer tijd over om (samen) te genieten.

Zorgeloos wonen. Omdat de VvE voor het onderhoud zorgt, hoef je niet te sparen voor bijvoorbeeld nieuwe dakgoten. En irritatie omdat de schilder je niet terugbelt is ook verleden tijd. Want ook het schilderwerk van het pand regelt de VvE voor jou.

Gemakkelijk langere tijd weggaan. Omdat je bijvoorbeeld geen tuin hoeft te onderhouden is het makkelijker om de deur achter je dicht te trekken en bijvoorbeeld voor langere tijd te overwinteren in Spanje. Klinkt goed toch?

Veiligheid. Omdat je vaak op een verdieping woont is de kans dat er wordt ingebroken of dat er zomaar iemand ongewenst bij je binnen staat veel minder groot.

Tegen eenzaamheid. Zeker wanneer je verhuisd naar een appartement waar meer mensen van dezelfde leeftijd wonen, zal dit waarschijnlijk meer aanspraak van gelijkgestemde betekenen.

Verhuizen van een huis naar een appartement, de nadelen

Verhuizen naar een appartement: de nadelen

Zoals altijd, heeft ieder voordeel ook zijn nadeel en in dit geval dus ook. Want het verhuizen van een huis naar een appartement heeft niet alleen maar voordelen. Wat die nadelen dan zijn? Ik zet ze hier even voor je op een rijtje:

Hogere maandlasten. Voor de VvE betaal je maandelijks een bedrag, dit samen met dat je waarschijnlijk een extra deel hypotheek af zal sluiten zorgt dat je maandlasten omhoog gaan.

Verhuizen kost geld. Niet alleen kost het verkopen van je oude huis geld, ook het kopen van je nieuwe huis is niet gratis. Je bent namelijk als je een appartement gaat kopen overdrachtsbelasting verschuldigd, dit betaal je uit je eigen zak. En als je nog wil opknappen of zelfs verbouwen, komen deze kosten bij jou terecht.

Je woont dichter op elkaar. Wanneer je in een huis woont heb je alleen je naaste buren. Als je in een appartementencomplex gaat wonen heb je rondom buren, meer mensen die je dus kunt horen en waar jij rekening mee zult moeten houden.

Meer regels. Wanneer je naar een appartement verhuist betekent dit dat je je zult moeten houden aan de splitsingsakte en bijvoorbeeld het huishoudelijk reglement (van de VvE).

Minder buitenruimte. Net nu je mogelijk minder gaat werken en dus tijd hebt om te genieten van bijvoorbeeld tuinieren of gewoon rustig in je tuintje te zitten, zit je ineens op een klein balkon. Valt dat even tegen.

Niet direct naar binnen kunnen. Van de voordeur, naar de tussendeur, naar de lift en dan door naar de verdieping. Het kan een opgesloten gevoel geven om niet meer vanuit je voordeur direct op straat te staan.

Je oud voelen. Ja, dit is echt iets wat we regelmatig horen. Het voelt alsof je ineens bij het oudere deel van de bevolking hoort.

Meer informatie? https://www.hrmakelaars.nl/thuis-toekomst/

Verhuizen van een huis naar een appartement, kan ik hier langer blijven wonen?

Het is handig om te bekijken of er misschien nog andere dingen mogelijk zijn dan verhuizen. Wanneer de financiën dit toelaten, is het mogelijk om hulp van buitenaf in te schakelen bij de zaken die u wel te veel worden. Heb je bijvoorbeeld al gedacht aan het verbouwen van je huidige huis? Om gelijkvloers wonen toch mogelijk te kunnen maken, of zelfs samen met kinderen of familie een huis kopen?

Wellicht is dit iets waar Flipd je bij zou kunnen helpen. Neem eens een kijkje op hun website, ze zijn meester in omdenken! https://www.flipd.nl/

Er zijn dus diverse mooie initiatieven te bedenken om langer te blijven wonen in uw huis. Denk er dus goed over na of dit het moment is of dat u mogelijk toch wat langer in uw huis zou willen blijven wonen.

Verhuizen van een huis naar een appartement. Hoe zit het met de financiën?

Natuurlijk is het bij het nemen van de beslissing om eventueel te verhuizen naar een appartement ook belangrijk om te weten wat het huis gaat opleveren. Hier is een vrijblijvende waardebepaling handig voor. Onze makelaars komen dan langs om een goed idee te geven van de waarde van het huis.
Op deze manier weet u waarmee u rekening kunt houden en kunt u uw financiële plaatje compleet gaan maken.

Hierna is het handig om te bekijken of het verstandig is om een hypotheek af te sluiten of dat er misschien voldoende overwaarde is om een nieuw appartement te kopen zonder hypotheek. 
Hiervoor kunt een afspraak maken met onze hypotheekadviseur die u graag kosteloos een eerste adviesgesprek geeft.

Nu u weet wat er financieel mogelijk is, is het goed om te gaan kijken wat u kunt gaan kopen en of datgene wat u zou willen, ook te vinden is op de markt. Wij kunnen u hierbij ook helpen tijdens een servicegesprek.
Zo’n servicegesprek kost ongeveer een uurtje van uw tijd en hierin lopen we samen door uw zoekwensen en bespreken we de mogelijkheden. Ook vertellen we meer over het kopen van een huis en geven we handige tips.

Al met al kunt u dus in 3 stappen (waardebepaling, financieel advies, servicegesprekken) duidelijkheid krijgen over de mogelijkheid tot het kopen van een nieuw huis.
Wel zo gemakkelijk wanneer u overweegt om te gaan verhuizen.

Meer informatie? https://www.hrmakelaars.nl/thuis-toekomst/

Los van alle voor- en nadelen, is mijn belangrijkste tip eigenlijk om niet over 1 nacht ijs te gaan. Doe het zeker niet te vroeg en bedenk je goed welke optie voor jou het beste is. 65 zijn in 2025 is toch echt totaal iets anders dan 65 zijn in 1975. En laten we eerlijk zijn, 65 is het nieuwe 50 toch?

Mijn ervaring is namelijk dat de stap wel eens te vroeg wordt genomen. Je denkt misschien dat het vanwege de leeftijd erbij hoort om de stap alvast te gaan nemen, omdat je dan alvast klaar bent voor de toekomst.

Twijfel je nu of je moet gaan verhuizen naar een appartement of dat je toch nog wilt blijven wonen? Dan heb ik iets leuks voor jou! Wij organiseren binnenkort een speciale avond voor jou! Om je meer inzicht te geven in de mogelijkheden en alles waar je aan moet denken wanneer je mogelijk gaat verhuizen naar een appartement. Geef je naam door via de link hieronder en we houden je op de hoogte.

Meer informatie? https://www.hrmakelaars.nl/thuis-toekomst/