Terug naar overzicht

Dorpsweg 99

1631 DJ , Oudendijk

  • 375.000,- k.k.
  • 78 m²
  • 3 kamers

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
375.000,- k.k.
Woonoppervlakte
78 m2
Perceeloppervlakte
666 m2
Externe bergruimte
33 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Inhoud
266 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Over dit huis

Heb jij de gouden pot aan het einde van de regenboog al gevonden.. wij wel want staat op jouw wensenlijstje: uitzicht, grote tuin en uniek wonen? Welkom op Dorpsstraat 99 in Oudendijk, waar vrijstaand wonen jouw nieuwe standaard kan worden. Met een karakteristieke uitstraling en een groot perceel bij een huis waar jij je creatieve vrijheid kwijt kunt en het binnen lekker naar eigen stijl kunt maken, terwijl je uitkijkt over de prachtige landschappen. Dit ruime perceel bied je alle ruimte die je nodig hebt, zowel voor als achter het huis. Bovendien zit je op slechts 10 minuten rijden van het gezellige centrum van Hoorn en met een half uur in Amsterdam. Voor je dagelijkse boodschappen is Oosthuizen om de hoek en de Ringvaart ligt letterlijk voor je deur. Dit huis heeft alles in huis om jouw perfecte thuis te worden. Loop jij mee voor een rondje door het huis? Op de begane grond kom je binnen via een ruime entree en hal. Hier vind je het sanibroyeur toilet en loop je door naar de keuken in L-vorm. De keuken is voorzien van een wasmachine, een kookplaat en een tafelmodel koelkast met vriezer. In de woonkamer ligt een nette laminaatvloer, de wanden zijn afgewerkt met behang en het plafond is netjes gespoten. Vanuit de woonkamer loop je zo de serre in, die losstaat van het huis en gebouwd is met een stevige betonnen bakstenen fundering. Perfect voor een heerlijke zomeravond! Op de eerste verdieping is er een overloop die leidt naar de drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en comfortabel. Een van de andere kamers wordt nu gebruikt als kledingkamer, maar kan eenvoudig omgetoverd worden tot een extra slaapkamer. De badkamer heeft twee jaar geleden nog een touch-up gekregen. Last but not least, nemen we je nog even mee de tuin in. Deze tuin kun je ook wel een paradijsje op aarde noemen. Hier is het echt heerlijk vertoeven. Met volop ruimte en omringd door groen kom je hier niets te kort. En werk jij thuis? Dan is dat ook geen probleem! Want in de losse blokhut kun jij gemakkelijk vertoeven. Met een vide en vast internet is dit ideaal als werkplek of zelfs hobbyruimte. Unieke locatie Oudendijk, een dorp dat bijna uit een schilderij lijkt te komen. Historische boerderijen, 18e- en 19e-eeuwse gebouwen en omgeven door eindeloze polders en waterwegen, dit is waar je rust vindt. Perfect voor wie houdt van wandelen, fietsen of gewoon genieten van de natuur. Het dorp ademt gemeenschapszin, waar buren elkaar nog groeten en de dorpsfeesten een hoogtepunt zijn. Vogelliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Jisperveld, terwijl je binnen 30 minuten in het bruisende Amsterdam kunt staan. Het platteland, maar dan met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Verder vinden we nog heerlijke restaurants op loopafstand! Nog even alles op een rijtje: - Vrijstaande dijkwoning met een groot perceel en vrij uitzicht voor en achter - Hoorn centrum binnen 10 minuten rijden / Amsterdam binnen 20 minuten - Oosthuizen voor de boodschappen om de hoek - Ringvaart voor de deur - Voortdurende erfpacht loopt tot 1 jan. 2030, kosten € 786 per jaar. Vanaf 1 januari 2030 wordt de erfpacht herzien Enthousiast geworden? Staat op jouw lijst: uitzicht, grote tuin en uniek wonen? Dan is dit dé woning voor jou! Maak snel een afspraak om dit prachtige huis te bezichtigen. Bekijk ook de woningvideo voor een nog beter beeld van wat dit huis allemaal te bieden heeft. Dit is je kans om te wonen in een uniek stukje Oudendijk.

25 jaar woon plezier

Vanaf mijn 9e ging ik wekelijks naar “het eiervrouwtje” om 10 eieren te halen. Op een moment dat ik samen met mijn moeder daar naar toe liep, zei ik tegen haar, Mam als ik ooit een huis krijg dan moet het dit soort huis worden. Niet wetende dat ik op mijn 32e, ook werkelijk in een identiek huis ging wonen

In 1990 ben ik mijn man nagereisd om in Hoorn te gaan wonen. Gestart in een maisonnette, al snel begon het mij te benauwden om niet een tuin te hebben, na 2 jaar hebben we een groot eengezinswoning gekocht met carport, met alle overtuiging dat dit het was, maar 4 jaar later begon een woonwijk mij toch te benauwen en begon mijn heimwee naar vrij uitzicht en de mogelijkheid om lekker te wandelen in de polder met de honden te groeien. Inmiddels hadden we 4 honden. Na een speurtocht van 4 jaar, met tientallen bezichtigingen, stond daar in de krant een foto van mijn kinderdroom huisje, het “eiervrouw”huisje.

Gelijk in de auto gestapt en gaan kijken. Eigenlijk durfde ik niet te gaan kijken dus mijn man ging eerst kijken en riep mij,

Stap nu maar uit want dit is het huis. Dus uitgestapt en alles klopte.

In de auto was ik met stomheid geslagen, dat daar mijn huisje stond. Eenmaal thuis gekomen, hebben we gelijk op 1e Pinksterdag een bod gedaan, met de woorden.

Als het binnen het net zo mooi ziet als buiten, dan bieden we de vraagprijs.

Dinsdag belde de verkopend makelaar en vertelde dat de woning al was verkocht op de zaterdag daarvoor maar door Pinkster de advertentie niet meer uit de krant gehaald kon worden. Verdrietig dat was ik. Totdat we ’s middags door dezelfde makelaar terug werden gebeld en ons toch uitnodigde voor een bezichtiging omdat we telefonisch een bod hadden gedaan. En dat de bewoners graag ook ons nog een kans tot bezichtiging gunde.

Tijdens de bezichtiging nog meer verliefd geworden op mijn droomhuisje en de eigenaren gesproken. ’s Middag kregen we te horen dat ze het huis aan ons wilde verkopen.

Op 13 augustus 1999 hebben we de overdracht getekend en wonen er met heel veel genot in het huis en genieten elke dag van de natuur, die gelijk bij het betreden van de tuin begint. Elke dag laat de natuur nieuwe of andere dingen zien.

Het voorjaar de lammetjes van de buurman die pal langs ons huis lopen, de pulletjes van diverse water vogels.

Een onverwacht bezoek van een uil die lekker in een boom land en die daarna weer vertrekt. Buizerds en valken die in de lucht hangen om hun prooi te bespieden en te vangen.

Wanneer de boer zijn land heeft bemest en zijn gewassen eraf heeft gehaald, zie je hazen over het land rennen.

De winter is de tuin een waar vogel paradijs van winterkoninkjes, mussen en koolmeesjes die genieten van de opgehangen pinda’s en vetbollen.

Vanuit mijn kantoortje kijk ik zo op de tuin en zie het wel en wee gebeuren, dat mij nog steeds een glimlach op mijn gezicht tovert.

Beseffend dat we na 25 jaar woongenot, ouder worden en het allemaal wat minder soepel bij ons gaat, zien we in dat het beter is om naar een minder onderhoud vragende woning met tuin te gaan.

Dit besluit nemen we op verstand maar de liefde voor het huis en de woonplek zal altijd blijven bestaan.

Ik hoop dat de volgende bewoners net zoveel liefde in het huis gaan stoppen als wij al die jaren hebben gedaan.

Laura Herlé-Ruys

Kom in contact met Laura Herlé-Ruys

€ 375.000,- k.k.

Heb je vragen of wil je een afspraak plannen?

Dorpsweg 99,
1631 DJ , Oudendijk

Nog meer informatie!

Kies je media
  • Plattegronden
  • Glossy Magazine

Wat is er in de buurt?

Buurten Oudendijk

Is dit jouw huis?

Laat aan iedereen weten dat je huis te koop staat!

Door je huis te delen op social media weten nog meer mensen dat het huis te koop staat. Zo vergroten we samen de verkoopkansen.

Met welke vestiging wil je contact opnemen?

Contact
HR Makelaars Purmerend 0299 - 20 08 08
  • HR Makelaars Amsterdam 020 - 229 94 74
  • HR Makelaars Zaandam 075 - 207 92 05
  • Elke week een handige woontip ontvangen?