Lange Vonder 20

!!!!! DEELNEMER OPEN HUIS !!!!! Je kunt dit huis zonder afspraak bezichtigen op 4 mei 2024 van 10:00 tot 12:00 uur. ZON WATER RUIMTE en VRIJHEID! ZON: Zonniger wordt het niet! De tuin ligt namelijk gunstig op het zuiden. WATER: De tuin grenst aan open vaarwater! Je vaart zo naar recreatiegebied het Twiske of naar de Amsterdamse grachten. RUIMTE: Met 128 m2 woonoppervlakte zit je lekker ruim in je jasje. Het heeft dan ook 3 (4 mogelijk) grote slaapkamers. VRIJHEID: Deze woning is de perfecte mix van stadse levendigheid en rust op eigen erf, allemaal op een toplocatie aan de rand van Amsterdam. Het huis bevindt zich in een groene omgeving in de wijk Twiske West, aan de rand van Amsterdam grenzend aan de gemeenten Landsmeer en Oostzaan. Dit betekent wonen in Amsterdam met het landelijke gebied om de hoek. Het natuurgebied 't Twiske is op fietsafstand te bereiken, evenals winkels voor de dagelijkse boodschappen. Wat ook een gevoel van vrijheid geeft is dat de erfpachtcanon al eeuwigdurend is afgekocht. De woning zelf? Kom binnen en ontdek de speelse indeling. Begane grond: Op de begane grond vind je niet alleen een hal met een toilet met fonteintje, maar ook een echte leefkeuken. Vanuit de keuken loop je rechtstreeks naar de zonnige tuin. Dus stel je voor: 's ochtends wakker worden, een lekker ontbijtje klaarmaken en dan de tuindeur opengooien om te genieten van het zonnetje. Of 's avonds lekker eten en borrelen met vrienden. Dat is toch het goede leven? Ook een grote plus is de berging annex bijkeuken, welke binnendoor toegankelijk is én vanaf de straatkant. Er is genoeg ruimte voor de fietsen en ook de opstelling voor het witgoed is hier aanwezig. Deze ruimte is ook ideaal voor een praktijkruimte aan huis. Of gebruik jij het als extra (werk)kamer? Eerste verdieping: Via de open trap kom je op de eerste verdieping met de ruime woonkamer. Aan de voorzijde is nog een grote slaapkamer gesitueerd. Deze kamer is eventueel op te splitsen in 2 kamers. Dan maak je een extra deur in de woonkamer waar de trap boven komt. Tweede verdieping: Hier vind je nog 2 ruime slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een wandcloset. Ook is er op deze verdieping een aparte kast met de aansluiting van de Cv-ketel en de unit van de mechanische ventilatie. De tuin op het zuiden is echt heel fijn, met verschillende niveaus en een mooi uitzicht. En als bonus: je kunt gewoon een bootje aanleggen aan de vlonder achter in de tuin. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 127,8 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig); - Bouwjaar 1993; - Energielabel B; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht!; - Tuin op het zuiden; - Aan vaarwater; - Drie grote slaapkamers; - Oplevering in overleg. Bekijk ook zeker de woningvideo die onze makelaar Mariska heeft opgenomen voor een nog betere indruk en dan zien we je graag tijdens een uitgebreide rondleiding. Vis niet achter het net en maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet wordt Lange Vonder 20 wel jouw nieuwe thuis!