Terug naar overzicht

Oostgraftdijk 100

1487 MD , Oost-Graftdijk

  • 575.000,- k.k.
  • 121 m²
  • 3 kamers

Kenmerken

Status
Verkocht
Vraagprijs
575.000,- k.k.
Woonoppervlakte
121 m2
Perceeloppervlakte
261 m2
Externe bergruimte
8 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Overige inpandige ruimte
21 m2
Inhoud
537 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Over dit huis

DEZE WONING IS BINNEN 4 WEKEN VERKOCHT! Schip ahoy.. Trek je schipperstrui maar vast aan en bereid je voor op een toekomst op en aan het water. En of dat nu in een sloep is, een kano of gewoon aan wal met een hengel, een ding is zeker; het vrijstaande huis op Oostgraftdijk 100 in Oost-Graftdijk is er een voor de waterliefhebbers en de natuurgenieters maar zeker ook voor degene die houdt van comfort en liever de handen niet te veel uit de mouwen steekt. Hier woon je zowel aan de voor- als aan de achterzijde aan vaarwater. Met een bootje lekker cruisen door natuurgebied de Eilandsepolder of lekker onderuit vanuit je woonkamer genieten van de boten die voorbijvaren, het kan hier allemaal. In 1999 is het huis met energielabel B gebouwd. Er werd toen gekozen voor veel authentieke details, zowel aan de buitenzijde als binnen. Het huis past dan ook naadloos in de bebouwing van het gezellige dorp maar heeft het comfort van nu en ademt een fijne en warme sfeer. Met gestuukte wanden, een nieuwe super-de-luxe keuken en een comfortabele badkamer is alles hier al helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Zou jij dat wel eens kunnen zijn? Loop dan even met ons mee tijdens een virtuele tour door dit bijzondere huis op een unieke plek. Je woont hier in het hart van het dorp Oostgraftdijk, niet ver van de Rijp (hier zijn verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen) en steden als Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn ook binnen een half uur bereikbaar. De Vinckhuysenschool is vlakbij. De kinderen kunnen dus lopend of op de fiets naar school. Je auto kun je op eigen terrein kwijt en er is zelfs ruimte genoeg voor 3 auto’s. Ook is hier elektra aanwezig om je auto op te laden of je caravan aan te sluiten. Voor het huis is namelijk een leuk plekje waar je lekker kunt zitten en waar je een bootje aan kunt leggen. Vanaf hier vaar je zo de Eilandsepolder in, een prachtig natuurgebied waar je gewapend met verrekijker allerlei watervogels kunt spotten. Hang je jas even op in de hal, dan lopen we door naar de woonkamer. Mooie dubbele deuren geven je toegang tot deze ruimte. Op de vloer liggen eiken delen en de wanden en het plafond zijn, net als in de rest van het huis, gestuukt. Het balkenplafond is een mooie aanvulling. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin gelegen op het zuiden. We hoeven jou natuurlijk niet te vertellen dat deze ligging garant staat voor heel wat zonuren. In de achtertuin staat een houten berging. Deze is overigens recent geplaatst. Loop even door naar achteren want de mooiste verrassing is toch het kanaal dat direct achter het huis ligt. Laten we ook binnen even verder kijken. Vanuit de woonkamer lopen we door naar de keuken. Ook dit is een heerlijke plek, zeker als je graag lekkere maaltijden kookt of geregeld een overheerlijke taart bakt. De hoekopstelling uit 2020 is niet alleen een lust voor het oog, het is ook nog een super praktisch. Behalve dat je de beschikking hebt over een zee aan bergruimte heb je hier ook aan apparatuur geen gebrek. We noemen je alvast een inductie kookplaat, een vaatwasser, een koelkast en een oven. De frontjes zijn van eiken en het aanrechtblad is van graniet. Hier is overigens de spoelbak heel mooi in verwerkt. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Op de eerste verdieping laten we je twee ruime slaapkamers en de badkamer zien. In beide slaapkamers ligt ook een eiken vloer. In de slaapkamer aan de voorzijde zijn vaste kasten geplaatst met meer dan genoeg ruimte voor je uitgebreide kledingcollectie. De badkamer is modern en comfortabel. Zo is er hier een hoekbad maar ook een inloopdouche en zijn koude voeten verleden tijd dankzij vloerverwarming. Natuurlijk zijn er in de badkamer ook een hangend toilet en een wastafel. Overigens is hier een dakkapel geplaatst zodat de badkamer extra ruim. Voor de ramen zijn shutters geplaatst en die maken het helemaal af. De kerstboom, de fotoboeken en je ski outfit, je kunt ze allemaal kwijt op de bergvliering. Hier is ruimte genoeg voor alle spullen die je niet dagelijks gebruikt maar waar je zeker nog geen afscheid van wilt of kunt nemen. Om je spullen koel te bewaren is er nog een kelder onder het huis van ruim 12 m2. De hoogte is hier 2,19 meter dus er is voldoende sta-hoogte. Voel jij de kriebels al komen? Zie je jezelf al zitten in je eigen bootje aan jouw eigen aanlegsteiger? Ben je wel toe aan landelijk wonen in een gemoedelijk dorp? En is klussen niet echt jouw ding? Dan nodigen we je heel graag uit voor een bezichtiging op Oostgraftdijk 100 in Oost-Graftdijk. Kun je zo lang niet wachten? Bekijk dan nu eerst ook nog even de woningvideo die Kenneth hier heeft opgenomen op ons Youtube-kanaal. Daarin laat hij je trouwens niet alleen uitgebreid het huis zien, maar neemt hij je ook mee op een vaartochtje door de bijzondere omgeving.
Richard Herlé-Ruys

Kom in contact met Richard Herlé-Ruys

€ 575.000,- k.k.

Heb je vragen of wil je een afspraak plannen?

Oostgraftdijk 100,
1487 MD , Oost-Graftdijk

De plek!

Nog meer informatie!

Kies je media
  • Plattegronden
  • Glossy Magazine