Terug naar overzicht

Warder 129

1473 PH , Warder

  • 365.000,- k.k.
  • 95 m²
  • 4 kamers

Kenmerken

Status
Verkocht
Vraagprijs
365.000,- k.k.
Woonoppervlakte
95 m2
Perceeloppervlakte
145 m2
Externe bergruimte
9 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Inhoud
307 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Over dit huis

Karakter tonen… Niet saai en simpel maar sfeervol en charmant. Een huis met smoel, dat is het vrijstaande woonhuis op Warder 129 in Warder. Schitterend houtwerk aan de buitenzijde, stoere balken binnen. En dan ligt het huis ook nog eens op steenworp afstand van het Markermeer en is restaurant de Oude School (jawel, vernoemd naar de voormalige dorpsschool die hier lang heeft gezeten) je buurman. Wie op zoek is naar landelijk en groen, wil wonen in een huis met karakter en toch ook de stad in de buurt wil hebben, moet hier dan ook zeker een kijkje nemen. Wonen in Warder is een onbeschrijflijk gevoel. De vrijheid die je hier ervaart is geweldig! En dan heb je ook nog eens de grote plaatsen zoals Purmerend en Hoorn binnen 15 minuten rijden om je heen. Voor de boodschappen hoef je het trouwens niet ver te zoeken. In het naastgelegen dorp Oosthuizen is namelijk een supermarkt te vinden voor de boodschappen. Rust en ruimte.. Dat is wat je hier krijgt. Lekker een rondje fietsen of hardlopen… Dit is DE plek! Een hoogtepunt ieder jaar is de plaatselijke kermis voor de deur! Hier loopt het hele dorp voor uit. Niets leuker dan aan de voorzijde van het huis gezellig borrelen met de buren. De busverbindingen zijn trouwens top en brengen je binnen niet al te lange tijd naar Amsterdam, Purmerend en Hoorn. Indeling: De woning kom je binnen aan de voorzijde waar je via de hal doorloopt naar de open keuken. Een leuke L-vormige keuken met verschillende inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven en 6-pits gasfornuis. Vanuit de keuken lopen wij snel verder naar de woonkamer. Een prachtige ruimte voorzien van veel ramen welke zorgen voor een prettige lichtinval. De wanden en vloer zijn fraai afgewerkt met laminaat en hout. Vanuit de woonkamer pakken wij de deur naar de hal aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich aan de rechterzijde de badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Aan de linkerzijde tref je het washok waar je wasmachine en droger kunt plaatsen. Hier is tevens de cv-ketel te vinden. Via de vaste trap aan de voorzijde lopen wij naar de eerste verdieping. De overloop brengt ons naar drie ruime slaapkamers. Elk van de slaapkamers is netjes afgewerkt. De houten balken laten de fraaie architectuur zien van het huis. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en de isolatie van de kamers is goed. De ruime tuin aan de achterzijde is gelegen op het noordoosten. Hier is een grote houten berging geplaatst waar je de fietsen en het tuingereedschap kunt opslaan. Er is daarnaast voldoende ruimte om een gezellige barbecue te organiseren of gewoon lekker genieten van het zonnetje in de achtertuin. Algemeen: - 8 zonnepanelen; - vernieuwde houten voorgevel; - wonen in het dorpshart van Warder; - nabij landerijen en het Markermeer; Een huis met karakter en dat op een super plek. Warder 129 is een buitenkansje voor wie nu eindelijk de drukte van de stad wil ontvluchten en op zoek is naar een woonplek die garant staat voor heel wat jaren woonplezier. Ben jij zo iemand? Dan zien we je heel graag snel bij een bezichtiging. Ken je Warder nog niet of ben je super nieuwsgierig naar wat er nu achter de mooie gevel verscholen zit? Bekijk dan ook de woningvideo nog die Mariska hier heeft opgenomen.

Wonen op Warder 129, we hebben het 22 jaar met veel plezier gedaan. Midden in het centrum, dus reuring en rust in goede samenhang. Toen we nog met zijn tweeën waren, was het de perfecte uitvalsbasis na het werk. Het verenigingsleven in Warder is heel actief en het was niet moeilijk om al snel kennis te maken met de andere “Warder beren”.

Toen de kinderen kwamen, was het een groot voordeel dat de BSO en Basisschool ’t Tilletje vrijwel in de achtertuin staat. De kinderen konden lopend naar school en lekker spelen met hun vriendjes op het schoolplein. In de zomer hebben we dagen doorgebracht bij Zwembad Warder. Ook dit wordt geheel door vrijwilligers gerund en dat maakt het gemoedelijk, met een winkeltje, wc en kleedruimte en dat alles op loopafstand. ‘s Avonds na een lange dag nog even lekker afkoelen in het IJsselmeer. Op vakantie gaan is bijna niet meer nodig!

Inmiddels zijn onze kinderen de basisschool ontgroeid en gaan ze naar school in Hoorn en Amsterdam. De busverbindingen zijn buitengewoon goed en met de auto ben je zo in Purmerend of Hoorn.

Talloze wandelingen maakten wij in de omgeving. In het weidevogelgebied ons bijna dagelijkse ommetje en als we wat meer tijd hadden een rondje Etersheim of de pontjesroute. Puur genieten van de rust, de vogels de haasjes en al het jonge grut in de lente.

In de winter (als er ijs ligt) stapten we voor het huis op het ijs en schaatsten we zo naar Edam. De anonieme tapijtlegger zorgde dat je kunt klunen naar de overkant van de weg.

In onze eigen achtertuin is het heerlijk beschut en op het bankje voor het huis zaten we in het vroege voorjaar al heerlijk in de zon en maakten we menig praatje met onze buren en toevallige passanten.

Onze buurman, restaurant De oude school, heeft alles te bieden voor de lunch of een lekker diner en als je een keer geen zin hebt om te koken? Even iets lekkers afhalen kan altijd.

Wij gaan ons huisje, Warder en zijn inwoners enorm missen, maar gaan beginnen aan een nieuw avontuur. We hopen dat de nieuwe bewoners van Warder 129 net zoveel plezier beleven aan het huis en de plek als wij altijd gedaan hebben.

Menno van Diepen

Kom in contact met Menno van Diepen

€ 365.000,- k.k.

Heb je vragen of wil je een afspraak plannen?

Warder 129,
1473 PH , Warder

De plek!

Nog meer informatie!

Kies je media
  • Plattegronden
  • Glossy Magazine

Wat is er in de buurt?

Buurten Warder

Is dit jouw huis?

Laat aan iedereen weten dat je huis te koop staat!

Door je huis te delen op social media weten nog meer mensen dat het huis te koop staat. Zo vergroten we samen de verkoopkansen.