Terug naar overzicht

Warder 42

1473 PC , Warder

  • 700.000,- k.k.
  • 203 m²
  • 10 kamers

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
700.000,- k.k.
Woonoppervlakte
203 m2
Perceeloppervlakte
930 m2
Externe bergruimte
26 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Inhoud
624 m3
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
9

Over dit huis

** Zaterdag 17 december tussen 10:00 en 12:00 uur OPEN HUIS ** Kom jij bij dit huis ook de kerstsfeer proeven zodat je misschien volgend jaar zelf je kerstboom in dit huis kunt zetten en fijne kerstdagen kunt vieren in dit droomhuis? 17 december a.s. tussen 10:00 en 12:00 uur wordt je hartelijk ontvangen door de eigenaar van dit huis om kerstsfeer te proeven en direct een uitgebreide rondleiding te krijgen! Zien we je zaterdag? Een gouden combinatie. + Lekker landelijk wonen met vrij uitzicht maar dan niet ver van de stad. + Een diepe tuin van ruim 20 meter diep gelegen op zuiden. + Een extra groot huis met de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. + De mogelijkheid om gelijkvloers te wonen en er is genoeg ruimte voor een groot (samengestelde) en/of groeiende gezin. + Voldoende parkeerplaatsen op eigen erf of parkeer je de auto liever in de stenen garage? + En breng jij je vrije tijd het liefst door op of in het water? Je woont hier op een steenworp van het Markermeer. Kijk je mee bij Warder 42 in Warder? Een vrijstaand woonhuis in een voormalig bankgebouw. Leuk weetje; in het huis vind je nog een echte grote kluis. Je waardevolle spullen kun je hier dus veilig bewaren (moet je dus niet de cijfercombinatie vergeten) of maak je er een gave inloopkast van? Een buitenkans.... Vanwege de ligging met vrij uitzicht aan de achterzijde. En toch woon je dicht bij alle voorzieningen. De dagelijkse boodschappen doe je in het buurdorp Oosthuizen of in het nabij gelegen Edam. Op zonnige dagen ga je gezellig naar het strandbad Warder. Verder ben je in minder dan 15 minuten in Edam, Hoorn of Purmerend. Hartje Amsterdam is overigens binnen 25 autominuten bereikbaar. Rust en ruimte.. Dat is wat je hier krijgt. Lekker een rondje fietsen of hardlopen… Dit is DE plek! Indeling: De woning kom je binnen aan de voorzijde waar je via de ruime hal doorloopt naar de dichte keuken. De keuken heeft een hoek-opstelling en tijdens het koken geniet je meteen van het mooie uitzicht. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar en hier zijn de aansluitingen tbv wasmachine en droger en CV-ketel Via de andere kant loop je de woonkamer binnen. Hier is ruimte genoeg voor een (hoek)bank en een grote eettafel. Indien je meer van een open keuken houdt dan kun je in de foto-rapportage alvast visuals bekijken waarbij dit al digitaal is gerealiseerd. De linker vleugel is het voormalige bankgebouw en is via de centrale hal bereikbaar. Hier zijn 4 kamers gerealiseerd waarvan er eentje dus in verbinding staat met de kluis. De kleinste kamer is prima geschikt als werkkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een hangend toilet en een ligbad. Via de vaste trap in de centrale hal lopen we naar de eerste verdieping. De overloop brengt ons naar drie ruime slaapkamers. Hier is tevens de tweede badkamer met een douche en wastafel. Via de vaste trap in het voormalige bankgebouw kun je naar de eerste verdieping boven dit gedeelte. Hier is nog een grote zolderkamer en een kleine kamer. Dus als je meegeteld hebt dan komen we in totaal op 10 kamers!! De ruime tuin aan de achterzijde is gelegen op het zuiden. Hier is een stenen garage met daarachter een berging geplaatst. Het perceel grenst aan water en onlangs is de beschoeiing nog vervangen. Er is ruimte genoeg voor een groentetuin en het uitzicht is geweldig! Bijzonderheden - Woonoppervlakte 203 m2 - Perceel 930 m2 - Energielabel C - 14 zonnepanelen; - 10 kamers - Voldoende parkeerruimte en een stenen garage - Vrij uitzicht over landerijen - Dichtbij het Markermeer; Landelijk wonen in een extra groot vrijstaand huis met garage op korte afstand van het Markermeer. Klinkt dit als muziek in de oren? Maak de een afspraak voor een uitgebreide rondleiding. Wil je vanuit je luie stoel al meer zien van dit huis en de mooie omgeving?! Kijk dan op ons Youtube-kanaal naar de video die Michael hier heeft opgenomen. Dan drone je helemaal weg....

In 1960 is dit pand gebouwd als hoofdkantoor voor de Boerenleenbank Warder-Oosthuizen. In 1970 verhuisde dit hoofdkantoor naar de Raadhuisstraat1 te Oosthuizen. Het kantoorgedeelte bleef als bijkantoor in tact. Het woongedeelte stond leeg. Omdat ik de enige medewerker van de Boerenleenbank was die hiervoor in aanmerking kwam was er voor mij een woning beschikbaar. Vanaf september 1970 hebben mijn vrouw en ik hier gewoond. In 1989 werd het kantoor afgestoten en werden wij in de gelegenheid gesteld om het gehele pand te kopen. Voor ons een mooie gelegenheid om het kantoorgedeelte te betrekken bij het woonhuis. Er volgde dus een grote verbouwing die grotendeels in eigen beheer is uitgevoerd. Van het kantoorgedeelte maakte wij twee slaapkamers, een toilet, een badkamer met toilet, een voorraadkamer en een privé kantoortje. De voormalige bestuurskamer werd onze entree en de gang van het woongedeelte werd bij de woonkamer getrokken.

Wij hebben een groot erf en voor twee personen een groot huis. Als je ouder wordt kan dit op termijn problemen met zich meebrengen. We hebben hier in Warder altijd met veel plezier gewoond en deelgenomen aan het verenigingsleven. Nu na 52 jaar hier gewoond te hebben was het tijd om naar iets anders uit te zien. Plotseling werd ons de mogelijkheid geboden om naar een patiobungalow te verhuizen in Oosthuizen.

Kees en Willy Groot

Richard Herlé-Ruys

Kom in contact met Richard Herlé-Ruys

€ 700.000,- k.k.

Heb je vragen of wil je een afspraak plannen?

Warder 42,
1473 PC , Warder

De plek!

Nog meer informatie!

Kies je media
  • Plattegronden
  • Glossy Magazine

Wat is er in de buurt?

Buurten Warder

Is dit jouw huis?

Laat aan iedereen weten dat je huis te koop staat!

Door je huis te delen op social media weten nog meer mensen dat het huis te koop staat. Zo vergroten we samen de verkoopkansen.