Terug naar overzicht
Auteur: Laura Herlé-Ruys Datum: 29 december 2022

Huis bezichtigen? Neem altijd iemand mee

Ken je dat gevoel? Vol spanning ga je een huis bezichtigen. Dit zou wel eens jouw droomhuis kunnen zijn.
Je hebt maar kort de tijd en je bent eigenlijk ook een beetje nerveus. En dan sta je buiten en bedenk je je dat je tijdens de bezichtiging toch niet alles hebt gevraagd en al helemaal niet alles goed hebt gezien.
In dit blog leg ik je uit hoe je kunt zorgen dat je alles uit de bezichtiging haalt.

Huis bezichtigen, neem altijd iemand mee. Bekijk de video

Huis bezichtigen, heb je alles wel gezien?

Regelmatig kom ik huizenzoekers tegen die net gestart zijn en dus nog maar weinig ervaring hebben.

Als ik ze dan enthousiast maar ook wat hap snap door het huis zie lopen, vraag ik me vaak af of ze alles wel gezien hebben.

Het is natuurlijk een dooddoener, maar een huis kopen is 1 van de belangrijkste dingen die je in je leven doet. Niet alleen is het gewoon een enorme verandering voor je. Wanneer je je eerste huis koopt en voor het eerst op jezelf gaat wonen. Of wanneer je van een grote stad naar een dorp verhuist of precies andersom.  

Het is ook een mega grote uitgave. De hypotheek die je aanvraagt, ga je in principe voor 30 jaar aan en de schuld die je krijgt is waarschijnlijk en hopelijk de grootste van je leven. Meer hierover vind je hier

Zelfs ik als makelaar zag niet alles de eerste keer

Het is dus logisch dat je nerveus en zenuwachtig bent, wanneer je een huis gaat bezichtigen. 

Ik weet uit eigen ervaring dat je, wanneer je voor jezelf een huis gaat bekijken, je echt anders kijkt. Sommige dingen zie je gewoon niet.

In 2007 kochten wij ons huis.

Je zou denken, jij bent makelaar dus jij weet wel waar je op moet letten. Toch zagen ook wij pas tijdens de 2ebezichtiging een aantal zaken die me de eerste keer echt niet waren opgevallen.

Voor ons was dat een gekke constatering. Het is ons vak en wij weten toch waar je naar moet kijken, maar toch hadden ook mijn man en ik een aantal zaken gemist. Normaal gesproken hadden we die, als we voor een klant zouden kijken, direct gezien.

Hoe zorg je dat je alles ziet tijdens een bezichtiging?

De oplossing is eigenlijk heel erg simpel. Wanneer je gaat bezichtigen, is het super verstandig om iemand mee te nemen die jouw tweede paar ogen is. 

Het is wel handig om goed na te denken wie je meeneemt. De eerste keuze is misschien een van de ouders, maar kijk ook even verder. Ken je iemand die veel ervaring heeft met het kopen van huizen en die misschien ook meer weet over bouwen of verbouwen?

Iemand die met kritische blik en zonder roze bril.

Terwijl jij door je roze bril kijkt, ziet een ander alles kristal helder

Vaak is er maar één mogelijkheid om een huis te bekijken. Die ene mogelijkheid moet je natuurlijk wel goed benutten.

Zit er dus in de familie een aannemer of een timmerman die je direct kan vertellen wat bepaalde verbouwingen die je mogelijk wilt doen gaan kosten?

Zo iemand kan voor jou goud waard zijn.

Next level aankoopbezichtiging?

Een aankoopmakelaar is natuurlijk de aangewezen persoon om je te helpen. Deze helpt je overigens niet alleen bij de bezichtiging maar kan je ook helpen bij een bieding en de koopakte. 

Vaak kun je eerst een gratis intake gesprek voeren met een makelaar om te zien of je daar een goed gevoel bij hebt. Meer weten over de aankoopmakelaar? Hier vertel ik je meer.

Benieuwd naar het verschil tussen een aankoopmakelaar en een verkoopmakelaar? Hier leg ik je het verschil uit.

Conclusie

In een tijd waarin je vaak maar één mogelijkheid hebt om een huis te bezichtigen, is het verstandig vooraf goed na te denken over hoe je de bezichtiging zo effectief mogelijk kan laten verlopen. 

Om te voorkomen dat je onder tijdsdruk en door je roze bril wellicht dingen over het hoofd ziet, is het verstandig om iemand mee te nemen bij de bezichtiging.

Kies dan het liefst voor iemand die ervaring heeft bij het kopen of verbouwen van een huis.

Delen: Wil je vaker blogs van ons ontvangen?

Huis bezichtigen? Neem de handige checklist mee

Checklist op maat!

Download een bezichtigings-checklist met exact de gegevens van het huis dat jij gaat bekijken

Met welke vestiging wil je contact opnemen?

Contact
HR Makelaars Purmerend 0299 - 20 08 08
  • HR Makelaars Amsterdam 020 - 229 94 74
  • HR Makelaars Zaandam 075 - 207 92 05