Terug naar overzicht

Haarlemmerweg 45II

1051 KP , Amsterdam

  • 435.000,- k.k.
  • 56 m²
  • 4 kamers

Kenmerken

Status
Verkocht
Vraagprijs
435.000,- k.k.
Woonoppervlakte
56 m2
Externe bergruimte
13 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Inhoud
175 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Over dit huis

Een park als achtertuin Op Haarlemmerweg 45 II in Amsterdam kom je niks tekort! Dit fijne appartement is gelegen op een toplocatie en vinkt al jouw boxjes aan. Wat dacht je bijvoorbeeld van: - Uitzicht over het Westerpark - Gasloos wonen - Een 3 kamer appartement met nog een extra ruimte op de bovenste etage die je zelf in kunt vullen! - Op loopafstand van hartje Amsterdam We nemen je heel graag mee op een virtuele tour. Laten we deze beginnen bij de locatie. De Staatsliedenbuurt in Amsterdam is enorm populair en wij snappen wel waarom. Prachtige panden worden afgewisseld met groen. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en het Westerpark is je achtertuin. Is het een gezellig feestje in de Westergasfabriek, een super leuk festival in het park of gewoon een heerlijk hapje of drankje in een van de vele barretjes en/of restaurants? Het is hier allemaal mogelijk. Het appartement is op de tweede verdieping. Wanneer je de woonkamer binnenstapt, is het eerste dat in het oog springt, het vrije uitzicht over het Westerpark. Zie je ook hoe heerlijk licht dit appartement is? Op de vloer ligt een eikenvloer en verwarming wordt middels infrarood panelen geregeld. Via de woonkamer heb je toegang tot de eerste slaapkamer en de inloopkast. Aan de achterzijde van het appartement vind je nog een ruime tweede slaapkamer en de keuken. De badkamer is centraal gelegen en is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. En dan is er nog een heerlijk extraatje op de bovenste verdieping. Hier heb je nog een perfecte ruimte om je spullen op te slaan, een goede uitvlucht om je helemaal terug te trekken en je bezig te houden met je hobby, rustig een boekje te lezen, te werken of gewoon een ideale logeerplek. Over groot onderhoud van het appartement hoef jij je trouwens geen zorgen te maken. De VVE wordt namelijk door een professionele partij gerund en zij hebben de zaken goed op orde. Wel zo prettig. Nog alles even op een rij: - prachtig uitzicht over het Westerpark - Gasloos wonen! - 2 slaapkamers en een derde ruimte op de bovenste verdieping van het complex - de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is al gedaan. Wil jij wonen met het Westerpark als je achtertuin, in een appartement wat helemaal klaar is voor de toekomst? Bel ons dan snel om een afspraak in te plannen voor Haarlemmerweg 45 II in Amsterdam. Alvast een voorproefje van dit heerlijke appartement op een superplek? Bekijk dan de woningvideo nog waarin we je laten zien dat wonen in Amsterdam prima samengaat met genieten van groen en buiten.

Wonen aan het Westerpark is heerlijk en wij zijn nog steeds heel gelukkig op deze fijne plek! Het appartement heeft aan twee kanten vrij uitzicht en bevindt zich op de tweede verdieping, waardoor het ruimtelijk en licht is, met mooi uitzicht en geen buren inkijk. Op hoogte heb je ook geen last van de straat. Het appartement is efficiënt ingericht en biedt mogelijkheden voor voldoende opbergruimte door de grote inloopkast en de ruime zolderkamer. De zolderkamer wordt door ons ook regelmatig gebruikt als werkkamer, hobbykamer en logeerkamer, waardoor het appartement ruimer aanvoelt. We hebben het appartement in maart 2022 verduurzaamd door van het gas af te gaan; water wordt nu verwarmd door een instant heater op elektriciteit, de gaspitten hebben plaats gemaakt voor een inductieplaat en de kamers kunnen per ruimte verwarmd worden door infraroodpanelen. Een passende oplossing voor een appartement dat aan 4 kanten is ingesloten door andere appartementen. De houten vloer is in 2017 geheel vernieuwd. We gebruiken de kleine slaapkamer als babykamer voor ons dochtertje van 1,5. We hebben de kinderwagen op de gang hangen.

In de buurt is altijd wat te beleven. We zijn vaak te vinden in de “voortuin”, het Westerpark/het Westergasterrein, om te sporten, koffie of drankjes te doen, te picknicken of barbecueën, naar een voorstelling te gaan, de maandelijkse artisanale markt te bezoeken of soms een festival. Favoriet is de winkelstraat Haarlemmerdijk, via welke je in 5 minuten lopen in de Jordaan bent. Nog dichterbij is het Van Limburg Stirumplein, met stamkroeg Piet de Gruyter, maar ook hippe eettentjes, zoals café Beurre. Een fijne sportschool, keuze uit een aantal kinderdagverblijven in de buurt, een kleermaker en een bakker om de hoek. De bereikbaarheid via openbaar vervoer (tram, bus) is ook erg goed in alle richtingen. En het appartement ligt dicht bij Amsterdam Centraal en Amsterdam Sloterdijk.

Michael Snoey Kiewit – de Jong

Kom in contact met Michael Snoey Kiewit – de Jong

€ 435.000,- k.k.

Heb je vragen of wil je een afspraak plannen?

Haarlemmerweg 45II,
1051 KP , Amsterdam

De plek!

Nog meer informatie!

Kies je media
  • Plattegronden
  • Glossy Magazine

Wat is er in de buurt?

Buurten Amsterdam

Is dit jouw huis?

Laat aan iedereen weten dat je huis te koop staat!

Door je huis te delen op social media weten nog meer mensen dat het huis te koop staat. Zo vergroten we samen de verkoopkansen.

Misschien is dit interessant voor je?

Waterlandplein 22B1 Amsterdam 415.000,- k.k.
Ruimzicht 287 Amsterdam 450.000,- k.k.
Teldershof 59 Amsterdam 450.000,- k.k.
IJdoornlaan 261v4 Amsterdam 410.000,- k.k.
Reizigersweg 153 Amsterdam 340.000,- k.k.
Dijkgraafplein 259 Amsterdam 365.000,- k.k.

Met welke vestiging wil je contact opnemen?

Contact
HR Makelaars Purmerend 0299 - 20 08 08
  • HR Makelaars Amsterdam 020 - 229 94 74
  • HR Makelaars Zaandam 075 - 207 92 05
  • Elke week een handige woontip ontvangen?